定了！万达广场进军六合！选址曝光！

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　　就在今天，两张报纸截图，在江北新区业主群里大范围传播。消息显示：万达广场落户六合，由元创集团和万达集团联手打造。江北副中心人民这次真的要扬眉吐气了。

　　以下为报道原文：
　　2月15日，元创集团与万达集团于北京举行万达广场综合体项目签约仪式，两大集团将联手在六合高标准建造万达广场。据悉，这将是南京江北地区首家万达广场。
　　“万达今年来将在探索轻资产之路，六合这个项目的建设资金由我们出，万达负责设计、招商和后期的运营管理，项目使用万达广场品牌和万达全球独创的商业信息化管理“慧云”系统。建设中，万达集团会派出专业团队全程参与，我们将按照万达的最新要求，量身定做出这一高端商业综合体”。元创集团总裁冯志强介绍说，
　　“眼下，南京城南、城东、城西板块都有万达广场，此次在六合打造该项目，是万达集团进驻江北战略布局中的重要一步。”

　　总投资15亿！六合万达今年5月就开工

　　六合万达广场所处地块总投资为15亿元，其中商业综合体项目投资近10亿元，占地4.2万平方米，建筑容积率为3.4，计划建设8万平方米的万达商业广场。
　　该项目地处雄州核心区域，与轻轨S8无缝对接，紧邻欢乐港商业综合体，目前正处于规划设计申报阶段，预计于今年5月开工，计划于2021年5月1日前全面开业。
　　“六合万达广场综合体项目会按照万达广场最新版本精心打造，它将不仅是六合未来档次最高的商业综合体，也是南京地区标准最高的万达广场。”
　　据万达集团首席副总裁刘海波透露，该项目以服务体验式消费为重点，引进一大批国际品牌，从而满足六合及江北新区市民消费升级的需求，主力六合现代服务业发展。
　　六合万达到底在哪里？潜在地块曝光
　　江北副中心已经没有多少商业地块出让，根据地块位置，我们筛选出来两幅最有可能的地块，给大家分享：
　　疑似地块一、雄州地铁口商业地块
　　元创集团在江北六合开发的项目有紫晶未来城、龙津广场等。目前紫晶未来城欢乐港一期已经开业，龙津广场就是欢乐港二期，又名龙津港，项目近龙津桥，与欢乐港一期隔了一条马路。

　　这是我在旁边小区汇锦水岸城顶楼拍的俯瞰图，可以看出龙津广场建筑刚出地面。

　　龙津广场效果图

　　龙津广场体量预计10万方，比欢乐港小得多。预计明年开业，目前并无其他消息。
　　龙津广场与欢乐港都属于紫晶未来城，都是欢乐港运营，龙津广场和欢乐港一样，地理位置极优，将来的运营状况，可以从前期开业的欢乐港探知一二。

　　疑似地块二：六合南门汽车站周边二期地块

　　六合南门汽车站周边二期地块。该地块位于六合雄州街道，雄州西路南侧、江北大道北侧、龙池路东北侧，地块分A、B、C、D四块，总用地面积105163.36㎡，其中A地块为商办混合用地，限高60米；C、D地块为二类宅地，限高100米。

　　▼▼六合雄州街道南门汽车站周边二期地块区位图：

　　六合雄州街道南门汽车站周边二期地块是S8雄州地铁站旁硕果仅存的优质地块，紧靠江北大道快速路，地处六合老城和新城交界处，不管是去老城还是新城交通都十分便利。
　　该地块紧邻正在建的欢乐港和荣盛国际广场，地块旁边就是励志中学、六合市民中心，紫金农商银行，周边配套十分齐全。

　　周边的荣盛华府、钻石华府等小区均已收官，新盘仅有石林中心城在售，上次开盘价13800元/㎡。周边仅石林中心城在售。

　　该地块隔一个励志中学过去就是需要现房销售的中海G19地块。该地块被中海以7.5亿竞得，楼面地价8949元/㎡，是区域内高价地之一。目前正在紧锣密鼓的建造中，预计今年上市。