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定了!万达广场进军六合!选址曝光!

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发表于 2019-2-23 08:28:14 | 显示全部楼层 |阅读模式

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  就在今天,两张报纸截图,在江北新区业主群里大范围传播。消息显示:万达广场落户六合,由元创集团和万达集团联手打造。江北副中心人民这次真的要扬眉吐气了。
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  以下为报道原文:
  2月15日,元创集团与万达集团于北京举行万达广场综合体项目签约仪式,两大集团将联手在六合高标准建造万达广场。据悉,这将是南京江北地区首家万达广场
  “万达今年来将在探索轻资产之路,六合这个项目的建设资金由我们出,万达负责设计、招商和后期的运营管理,项目使用万达广场品牌和万达全球独创的商业信息化管理“慧云”系统。建设中,万达集团会派出专业团队全程参与,我们将按照万达的最新要求,量身定做出这一高端商业综合体”。元创集团总裁冯志强介绍说,
  “眼下,南京城南、城东、城西板块都有万达广场,此次在六合打造该项目,是万达集团进驻江北战略布局中的重要一步。”

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  总投资15亿!六合万达今年5月就开工

  六合万达广场所处地块总投资为15亿元,其中商业综合体项目投资近10亿元,占地4.2万平方米,建筑容积率为3.4,计划建设8万平方米的万达商业广场。
  该项目地处雄州核心区域,与轻轨S8无缝对接,紧邻欢乐港商业综合体,目前正处于规划设计申报阶段,预计于今年5月开工,计划于2021年5月1日前全面开业。
  “六合万达广场综合体项目会按照万达广场最新版本精心打造,它将不仅是六合未来档次最高的商业综合体,也是南京地区标准最高的万达广场。”
  据万达集团首席副总裁刘海波透露,该项目以服务体验式消费为重点,引进一大批国际品牌,从而满足六合及江北新区市民消费升级的需求,主力六合现代服务业发展。
  六合万达到底在哪里?潜在地块曝光
  江北副中心已经没有多少商业地块出让,根据地块位置,我们筛选出来两幅最有可能的地块,给大家分享:
  疑似地块一、雄州地铁口商业地块
  元创集团在江北六合开发的项目有紫晶未来城、龙津广场等。目前紫晶未来城欢乐港一期已经开业,龙津广场就是欢乐港二期,又名龙津港,项目近龙津桥,与欢乐港一期隔了一条马路。

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  这是我在旁边小区汇锦水岸城顶楼拍的俯瞰图,可以看出龙津广场建筑刚出地面。


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  龙津广场效果图

  龙津广场体量预计10万方,比欢乐港小得多。预计明年开业,目前并无其他消息。
  龙津广场与欢乐港都属于紫晶未来城,都是欢乐港运营,龙津广场和欢乐港一样,地理位置极优,将来的运营状况,可以从前期开业的欢乐港探知一二。

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  疑似地块二:六合南门汽车站周边二期地块

  六合南门汽车站周边二期地块。该地块位于六合雄州街道,雄州西路南侧、江北大道北侧、龙池路东北侧,地块分A、B、C、D四块,总用地面积105163.36㎡,其中A地块为商办混合用地,限高60米;C、D地块为二类宅地,限高100米。

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  ▼▼六合雄州街道南门汽车站周边二期地块区位图:


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  六合雄州街道南门汽车站周边二期地块是S8雄州地铁站旁硕果仅存的优质地块,紧靠江北大道快速路,地处六合老城和新城交界处,不管是去老城还是新城交通都十分便利。
  该地块紧邻正在建的欢乐港和荣盛国际广场,地块旁边就是励志中学、六合市民中心,紫金农商银行,周边配套十分齐全。

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  周边的荣盛华府、钻石华府等小区均已收官,新盘仅有石林中心城在售,上次开盘价13800元/㎡。周边仅石林中心城在售。

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  该地块隔一个励志中学过去就是需要现房销售的中海G19地块。该地块被中海以7.5亿竞得,楼面地价8949元/㎡,是区域内高价地之一。目前正在紧锣密鼓的建造中,预计今年上市。


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