超震撼！江北副中心最新效果图曝光，南师大要来了

panjinyou

超震撼，六合副城雄州中心区城市规划最新效果图曝光，海量规划细节流出，下面就和大家一起分享一下。

雄州中心区规划总面积为7.58平方公里，其中一期规划面积为5.08平方公里，二期规划面积为2.5平方公里。

最美六合

图片来自于六合新城

根据规划，雄州中心区将建设一座服务于六合及周边区域具有现代城市综合服务设施和配置标准，以发展高端商贸服务、文化娱乐、医疗卫生、都市旅游休闲等功能为主的江北新区城市副中心。

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聚焦在新城的具体规划上，秉承着七彩理念，即商业上点亮城市客厅；配套上人人均可使用；居住上打造全龄友好的社区；绿地打造上将绿色融入生活；交通上把街道还给行人；在水系方面，让生活走向水岸；文化是城市之魂。

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从规划图中可见，新城的商业、商办、住宅、绿地、配套匹配完美，这一点是新城的后发优势，相较于老城，整体规划更加完善。

新城规划了山水客厅作为城市地标和形象窗口，山水客厅依滁河而建，与200亩的观山视廊一同打造，指向灵岩山。

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从效果图来看，雄州中心区依滁河而建，从桥梁之上远眺，这座未来之城蔚为壮观。

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雄州中心区将设置2.7公里的生活环，串联起生活配套及绿地，包括社区中心、中小学、幼儿园、医院、商业、特色街巷、公园绿地。

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值得注意的是这其中就包括了南京师范大学六合实验小学、南京师范大学六合实验中学，值得期待。

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除此之外，新城还规划了留右街，打造集安全、游玩、学习为一体的“游玩街道”，提供安全便捷的接送环境。

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这里还将建设小火车生活长廊和棠邑水街，赋予新城的文化底蕴。

最美六合

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不难看出，一座位于六合的未来之城正在逐渐向我们走来，值得期待。

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10幅地块亮相，未来之城将成为六合下一个开发热土

六合在南京城市格局中更像是一个自给自足、独立存在的板块，房价自成体系，这也与去发展历史息息相关。

1949年新中国成立后，历经六合专区、六合县、六合区的行政变迁。一直以来六合区域都是秉承着独立自足的城市建设思路，医疗、教育、规划、行政等。

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六合航拍图

可以说六合拥有功能健全、体系完整的城市基本结构，其一直都是一个独立城市的存在。

2015年国家级江北新区成立，对于南京来说，除了能级的提升还有城市格局的重塑，南京的跨江时代正式来临。

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南京双主城区位图（来自于南京规划和自然资源局）

在2018年12月24日公布的《南京市城市总体规划（2018-2035）》草案出炉，这一轮规划中，江北新区已然成为南京新主城，江南江北两大主城格局已定，同时六合成为江北新区副城。

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六合规划图（来自于南京规划和自然资源局）

在江北新区成为国家级战略背景下，六合成为了江北副中心、南京北大门，板块发展迎来了历史性机遇。

而这其中尤以六合新城和龙袍新城两大新兴板块最受瞩目。

土地市场动向往往意味着区域的未来发展方向，从六合当下城市发展规划现状结合未来土地供应计划来看，六合下一个发展重点将会是六合新城二期和龙袍新城。

最美六合

六合新城二期即为雄州中心区，定位为江北新区城市副中心、副城级商业中心。

从整体的规划来看，雄州中心区是对六合城市发展外扩的产物，依托于六合老城与新城。

在2022年六合区城市发展暨土地招商推介会中，六合共亮相24幅地块，雄州中心区达到了10幅地块，不难看出，未来几年雄州中心区将会是六合土地市场的主要发力区域。

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写在最后：

从2015年国家级江北新区成立后，南京城市格局发展大变，江北成为南京的新增长极，而作为江北新区副中心的六合，城建建设的宏图也徐徐展开。

值得期待是的，作为未来江北，乃至南京耀眼新星的雄州中心区才刚刚起步，即将大展宏图，一座未来之城跃然纸上，值得期待。