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元创集团牵手万达集团 聚力打造六合“新街口”

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panjinyou 发表于 2019-3-1 18:41:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
panjinyou
2019-3-1 18:41:21 159 0 看全部

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  上周,两张报纸新闻截图,在南京各大媒体及媒体大V公众号、门户网站及江北新区业主群中大范围传播。消息显示:南京第六座万达广场落定六合,由六合元创集团和万达集团联手打造。

  万达广场落定六合,这次是真的
  早在万达广场进驻溧水之前,就有消息传万达将要进驻六合,其间几经波折,最后六合人民没有迎来万达广场,迎来了万达集团转做轻资产的信息。

  然而就在六合人民已经放弃对万达广场的期待时,突然一则名为《万达广场落户六合,由元创集团和万达集团联手打造》的新闻传出,可谓一石激起千层浪,不仅六合人民惊诧万分,整个南京城都为之轰动。消息是否可靠?真实性有多少?质疑声此起彼伏。元创集团副总裁魏暐先生在接受采访时表示:新闻一出,一天内接到50多个电话,询问合作事宜是否属实。“此次合作千真万确,合同已签订,地块备案名也已变更为万达广场”。元创集团副总裁魏暐先生如是说。

  元创集团&万达集团达成合作,千真万确

  据悉,此次合作,元创集团负责提供地块及出资,万达集团负责整个商业体的规划、设计、施工进度、商业品牌招商及后期商业运营。作为万达集团转型轻资产后,首次做出的商业大举动,就此次合作的六合万达广场商业定位及档次,万达集团首席副总裁刘海波表示:六合万达广场将按照万达最新版本精心打造,将是六合、乃至南京地区未来标准最高的万达广场,未来以服务体验式消费为重点,引进一大批国际品牌。同时,元创集团总裁冯志强先生也表示:此次对于万达广场预计投资15亿元,将于2021年开业,目前双方正在紧锣密鼓就规划方案进行商榷。

  六合万达广场,落于S8雄州地铁口
  对于市场普遍关心的六合万达广场到底在哪里?魏暐先生也给予了明确:雄州核心区域,地铁S8号线雄州地铁口,六合欢乐港对面的原龙津广场B地块(原六合区行政服务大楼后)。

  经过实地探访,小编了解到,此地块隶属于元创旗下紫晶未来城项目,项目总建筑面积约100万方,是六合最大的商业综合体项目,分欢乐广场和龙津广场,两地块仅一条马路之隔,万达广场就落于龙津广场。

  目前欢乐广场情况为:住宅已于2018年全部交付;六合首个精装挑高公寓几乎售罄;商业MALL欢乐港也已于2018年11月11日正式开业,开业两天接待客流量逾45万人次,总营业额超3000万元,是六合目前档次最高人气最旺的商业MALL。可见,万达集团将最高标准万达广场选定于此,也是经过多方考量的稳妥之举。

  而对于万达广场所在的龙津广场地块,据紫晶未来城售楼处销售人员介绍,该地块还规划有三栋公寓、一座五星级酒店(六合唯一五星级酒店)。公寓将于近期推出。

  万达广场进驻,能够激发哪些投资热品
  毋庸置疑,首当其冲的当属紫晶未来城在售项目。对于万达广场,民间有一种说法“万达广场在哪里,城市中心就在哪里”,所以万达广场对于投资型客户来说,就是风向标。而此次,万达广场进驻六合短短几天又给六合房价带来怎样的影响呢?

  六合本地中介公司富房总经理王亮先生表示:年前,紫晶未来城二手房业主标价基本在15000-16000元/㎡,现在直接飙升到20000元/㎡左右。不得不说万达广场的影响力是巨大的。

  所谓“近水楼台先得月”,对于想要投资的南京客户,可选择紫晶未来城商铺、公寓。在售商铺为欢乐港负一楼产品,建筑面积在20-200㎡左右,目前商铺处于品牌商家租赁使用状态,都是大家耳熟能详的热门品牌,可以说紫晶未来城商铺开创了业界先开业后卖铺的先河,客户买了即刻就可租金变现。公寓为紫晶未来城·荣寓二期,跟万达广场就像连体姐妹一样,它们的建筑是相连的,预计将于3月份进入市场,建筑面积约90-130㎡,和住宅一样拥有阳台、独立书房、燃气等,是真正可以居家生活的“住宅般”产品。这也是目前雄州地铁口、万达广场旁唯一具有居住功能的产品。

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